Продам дачу 82 м.кв.
Просмотров 3
12 500 000
руб.
Новосибирск
,
Новолуговое СНТ Ромашка-Иня
Показать телефон
Данные актуальны на
15.06.2026
Пожаловаться на объявление
Качественное предложение для полноценного загородного отдыха.
Дачный комплекс расположен в живописном, экологически чистом районе - в непосредственной близости от нового коттеджного поселка "Березки" в Новолуговом.
Представляет два самостоятельных дома, объединенных единым ландшафтом на земельном участке 12 соток.
Забор по периметру из профнастила высотой 2 м.
2х-этажный кирпичный дом, в котором на 1-м этаже: бассейн 18 кв.м. с системой очистки и фильтрации - наполняется один раз на весь сезон, туалет/душевая, просторная сауна, действующий камин и кухонная зона, на 2-м этаже: бильярдная комната, которую легко переделать в дополнительные 2-3 жилых комнаты.
Оборудованная обеденная зона во дворе, гараж с автоматическими рольставнями.
Второй дом с из бруса, утеплителя, с отделкой сайдингом. Здесь на первом этаже расположена кухня, гостиная с камином и санузел, на втором: спальня, комната для гостей и ванная комната.
Оба дома с электро-отоплением (в каждом установлены электро-котлы), в наличии кондиционеры, бойлеры, комплектация мебелью и необходимой техникой - остается все.
Коммуникации: круглогодичное электричество, вода в летний сезон: с начала мая по конец октября, перспектива ближайших лет - газификация. Септика нет в связи с использованием комплекса только в формате выходного дня. Технически можно сделать как септик, так и свою скважину.
На территории большой газон, многолетние деревья: ели, пихты, липа, плодовая груша, ухоженные цветники, в которые вложены годы вдохновения, ухода и заботы.
В наличии закрытая беседка из бруса со своей печью, небольшая теплица, дровник. Установлено спутниковое ТВ, камеры видеонаблюдения, проведен интернет.
До дачи хорошая дорога (зимой всегда чистят).
Немаловажное значение имеют подъездные пути: в зависимости от ситуации на дорогах можно воспользоваться направлением через 1) ул. Большевистскую, 2)по направлению ТЭЦ-5 3) через Гусинобродский тракт и далее через восточный проезд с шикарными полосами.
В среднем дорога из центра, вне зависимости от пути следования, занимает около 45 минут.
