Продам дом, коттедж 125 м.кв.
Объявление в архиве
11 900 000
руб.
Новосибирск
,
Гармония
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в
архиве
Данные актуальны на
17.06.2024
Пожаловаться на объявление
Дом рядом с лесом! Собственник, любые формы ипотек и расчетов. Цена с участком! Возможность купить соседний участок 7,8 соток(выделен желтым).
Дом продается от профессионального застройщика, с опытом строительства более 10 лет. Участок расположен в конце улицы(меньше трафик), которая активно застраивается, взносы за асфальтированную дорогу оплачены. В дом заведены и подключены все коммуникации. Установлены два котла газовый и электрический. Сделан септик.
Фундамент: Ребристая плита;
Материал наружных стен: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм + утеплитель 100мм. Далее выполнена штукатура.
Внутренние несущие стены: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм. Выполнена штукатурка под обои.
Кровля: Стропильная система обработана антисептиком. Профлист 0,45 мм. Утепление 200 мм
Окна: Профиль Veka c замкнутым внутренним армированием, 5 камер. Фурнитура Winkhaus. На первом этаже установлен портал для выхода на террасу.
Инженерка: Вода по дому разведена в шитом полипропилене, с функцией церкуляции. Отопление теплые полы, с регулировкой для каждой из комнат. Так же выполнен отдельный контур для тамбура и оконной группы в кухне-гостинной.
Земельный участок: Граничит с лесом расположенным на соседнем участке. Собственника знаем очень хорошо, лес сохранит. Так же в 5 метрах начинается лесополоса.
Функциональное зонирование:
Тамбур: 8,58 м2. Разделен на зоны, гардеробной и кладовой длительного хранения.
Прачечная + котельная: 7 м2;
Кухня гостиная: 34,04 м2. Зонирована, выполнена ниша под навесные шкафы. Второй свет, антресоль 18м2.
Туалет + ванна: 4,3 м2. Разделяет две спальных комнаты.
Спальни, 2 шт.: 12,25м2;
Мастер спальня – 15,72м2 жилая + 6,82м2 туалет и ванная;
Терраса - 40м2;
Открытый навес для 2х автомобилей у главного входа в дом.
Размер дома 9.9м*12.5м
Дом функционально разделен на зоны кухни-гостиной, спального блока (детские) и спального блока «мастер спальни». Кухня-гостиная расположена в середине дома, и полностью выполняет свою функцию объединения его хозяев. Парковка для авто выполнена под навесом рядом с главным входом в дом.
Фото отчет строительства, сертификаты, паспорта, и гарантии на материалы предоставим по запросу.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 169 руб.
Колебание цен происходило от 94106 руб. до 94277 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
